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汗蒸房

汗蒸房的经营利润分析以及它的价格定位是什么?


1、纳米养生馆高价投资明细:   
(1)年房租12-20万           
(2)蒸房6-9万  
(3)高等装修15万             
(4)辅助设施5万  
(5)电费160元/天               
(6)水费50元/天   
(7)工商、税务费用100元/天       
(8)人工200元/天  合计一年内总投资额46―80万  
2、收益分析:  
按保守计算方法:   
(1)会员卡。中、高等规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在80-160人之间,其中会员占60%左右,多次体验者约占20%,新顾客约占20%,安然纳米养生馆各体验店经营情况按均
值统计数值如下:  
①面值2000元金卡平均3天办理一个。平均每天660元多为多次体验者办理(3天约有26-50位多次体验者)。  
②面值1000元银卡平均2天办理一个。平均每天500元多为多次体验者办理(2天约有16-30位多次体验者)。  
③面值500元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有16-30位多次体验新顾客)。  平均每天会员卡收入为660+500+500=1,660元   注:开业后一个月属
于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个半月左右平均值。   
(2)低价产品收入:因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强,且营业员不适宜讲解产品(顾客多属休闲目的)。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销
售额按每月5万元计。  注:低价产品销售从营业后60天计。   
(3)高价产品收入:由于顾客群体消费水平高,且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均5-8万元。注:高价产品销售从营业后90天计。   
(4)服务收入:营业面积大,可增加餐饮、按摩、美容等服务。按300元/天计。  
3、综合收益情况:   
按中、高等规模投资十个月核算收益情况如下:  卡收入:9个月×30天×1,660元=44.8万  低价产品收入:8个月×6,000元=4.8万  高价产品收入:7个月×2.5万=17.5万  服务
收入:9个月×30天×300元约为8万  合计十个月收益:60-80万元 
按运营良好情况计算:   
以上计算方法是按正常经营情况下计算,属于保守计算方法.如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强,收益情况将大幅度提高,
回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。   
(1)会员卡。运营良好的中、高规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在130-230人之间,其中会员占80%左右,多次体验者约占10%,新顾客约占10%,安然纳米养生馆各体验店经
营情况按均值统计数值如下:  
①面值2,000元金卡平均2天办理一个,平均每天1,000元。多为多次体验者办理(2天约有26-46位多次体验者)。  
②面值1000元银卡平均1天办理一个,平均每天1,000元。多为多次体验者办理(1天约有13-23位多次体验者)。  
③面值600元月卡平均每天办理一个,平均每天600元。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有26-46位多次体验新顾客)。    
平均每天会员卡收入为1,000+1,000+600=2,600元   注:开业后半月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平
值  。   
(2)低价产品收入:因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强,且营业员不适宜讲解产品(顾客多属休闲目的)。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销
售额按每月5元计。  注:低价产品销售从营业后60天计。   
(3)高价产品收入:由于顾客群体消费水平高,且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均6-9万元。  注:高价产品销售从营业后90天计。   
(4)服务收入:营业面积大,可增加餐饮、按摩、美容等服务。按600元/天计。  注:高价产品销售从营业后90天计。  
综合收益情况:   
3:按运营良好、一般投资规模、八个月核算安然纳米养生馆收益情况如下:  卡收入:7.5个月×30天×2,600元=58万  低价产品收入:6个月×9,000元=5万  高价产品收入:5个
月×30,000元=15万  服务收入:9个月×30天×600元约为16万  合计八个月收益共:80-90万元
【文章分类】汗蒸趋势
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